Miestne dane a poplatky

Zákon č. 582/2004 Z.z. o miestných daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov

Editovateľné tlačivo priznania k miestnym daniam – platné od 1. 9. 2023.

Nové tlačivo nájdete v časti - Tlačivá. 

Obec TUHRINA upozorňuje vlastníkov nehnuteľností, aby nezabudli podať priznanie k dani z nehnuteľností, ak došlo k zmene, ktorá má vplyv na výpočet dane do 31.01. 202x

Miestne dane

a) daň z nehnuteľností,

b) daň za psa,

Miestny poplatok za komunálne odpady a drobné stavebné odpady.

Kedy podať daňové priznanie?

POZOR! - Dedenie a dražba, termín podania daňového priznania je iný ako v ostatných situáciách. 

Do 30 dní po právoplatnosti dedičského konania alebo dražba - priznanie k dani z nehnuteľností, podáva dedič alebo vydražiteľ nehnuteľností.

Príklad:

Zdedili ste rodinný dom - notár poverený súdom Vám vydá - Osvedčenie o dedičstve. V jeho ľavom hornom rohu sa bude nachádzať pečiatka - nadobudnutia právoplatnosti tohto osvedčenia. Čiže v našej pečiatke bude dátum právoplatnosti osvedčenia (rozhodnutia) o dedičstve: 11.7.2023. Daňová povinnosť nám vznika - prvým dňom nasledujúceho mesiaca, keď Osvedčenie o dedičstve (rozhodnutie) nadobudlo právoplatnosť. Čiže u nás to bude: 1.8.2023 - Do daňového priznania napíšete rok 2023.  V časti Druh priznania krížikujete: čiastkové priznanie.

Príklad:

Zdedili ste rodinný dom - notár poverený súdom Vám vydá - Osvedčenie o dedičstve. V jeho ľavom hornom rohu sa bude nachádzať pečiatka - nadobudnutia právoplatnosti tohto osvedčenia. Čiže v našej pečiatke bude dátum právoplatnosti osvedčenia (rozhodnutia) o dedičstve: 11.12.2023. Daňová povinnosť nám vznika - prvým dňom nasledujúceho mesiaca, keď Osvedčenie o dedičstve (rozhodnutie) nadobudlo právoplatnosť. Čiže u nás to bude: 1.1.2024 - Do daňového priznania napíšete rok 2024. 

.......................................................................................................................................................................

Do 31.01.2024 priznanie k dani z nehnuteľnosti, ktoré podávajú vlastníci nehnuteľností:

1.  ktorí v katastrálnom území obce Tuhrina kúpia, predajú, darujú alebo dostanú do daru nehnuteľnosť. 
2.  ktorým bolo v roku 2023 vydané stavebné povolenie na stavbu, kolaudačné rozhodnutie ( na stavbu, prístavbu, nadstavbu), rozhodnutie o zmene stavby pred jej dokončením, rozhodnutie o zmene účelu užívania stavby (bytu, nebytového priestoru), rozhodnutie o dodatočnom povolení stavby.
3. ktorí začali v roku 2023 užívať drobnú stavbu, stavbu tvoriacu príslušenstvo k hlavnej stavbe,
4. ktorí začali v roku 2023 užívať nehnuteľnosť na území obce bez kolaudačného rozhodnutia, 
5. ktorým sa v roku 2023 zmenila výmera parcely, druh pozemku alebo podiel na liste vlastníctva, alebo ak došlo k preparcelovaniu, sceleniu alebo prečíslovaniu parcely pozemkov v katastri nehnuteľností na území obce,
6. ktorí si v zdaňovacom období 2023 vysporiadali bezpodielové spoluvlastníctvo k nehnuteľnostiam na území obce. 

Do 31.1.2024 priznanie k dani z nehnuteľností, ktoré podávajú - NÁJOMCOVIA nehnuteľností:

1. ktorí v roku 2023 uzatvorili nájomnú zmluvu so Slovenským pozemovým fondom,
2. ktorí majú uzatvorenú zmluvu o nájme k pozemku, ak nájom trvá alebo má trvať najmenej 5 rokov a nájomca je zapísaný v katastri. 

.....................................................................................................

STAVBA DOMU - Daň 

Ak by ste nepodali daňové priznanie alebo nezaplatili daň, hrozí vám sankcia od 5 do 3 000 eur.

Príklad: Chcete postaviť dom

1.  Najskôr si musíte kúpiť pozemok v roku 2022, ktorý bude v katstri zapísaný ako - napr. záhrada. potom si budete musieť podať - Daňové priznanie/ Daň z pozemkov/záhrady.

2. V apríli 2023 dostanete  - právoplatné stavebné povolenie až do právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia na stavbu.. V tomto okomihu sa z Vášho pozemku napr. záhrady, TTP stáva - stavebný pozemok. Za stavebný pozemok sa považuje všetky parcelné čísla, ktoré sú uvedené v právoplatnom stavebnom povolení. Podávate - Daňové priznanie/daň z pozemov/už nie záhrada, ale stavebný pozemok. 

3. V auguste 2024 sa Vám podarí dokončiť stavbu. Dochádza k zmene Vašich nehnuteľností - zo stavebného pozemku sa stáva RD so záhradou na - základe vydania - Stavebného povolenia - resp. KOLAUDAČNÉHO  ROZHODNUTIA. Čiže dostanete právoplatné kolaudačné rozhodnutie.  Daňové priznanie podáte do 31.1.2025.