Menu
Obec Tuhrina
obecTuhrina
S čím pomôžeme?
rozšírené vyhľadávanie
Obec Tuhrina
obecTuhrina

Dodatočná legalizácia stavby do 01.10.1976

 

So zákonom č.46/2024 Z.z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony, prichádza do platnosti nové prechodové ustanovenie §142l, ktoré sa týka stavieb zhotovených a užívaných bez povolenia stavebného úradu alebo v rozpore s ním. Toto prechodové ustanovenie je účinné od 1.apríla 2024.

Podľa § 142l ods.3 stavebného zákona - stavby postavené pred 1. októbrom 1976 sa dňom 1. apríla 2024 považujú za stavby postavené v súlade s platnými predpismi.

Podľa § 46 ods.2 katastrálneho zákona: stavba sa do katastra zapíše, ak je ohraničená obvodovými stenami a strešnou konštrukciou. Pri zápise stavby do katastra sa ako vlastník zapíše osoba uvedená v listine podľa osobitného predpisu, ak sa inou verejnou listinou alebo inou listinou nepreukáže, že vlastníkom alebo inou oprávnenou osobou je iná osoba. Ak ide o stavbu, ktorej sa neurčuje súpisné číslo, ako vlastník sa zapíše osoba uvedená v kolaudačnom rozhodnutí alebo osoba, ktorá je v oznámení stavebného úradu uvedená ako osoba, ktorá stavbu ohlásila, ak sa inou verejnou listinou alebo inou listinou nepreukáže, že vlastníkom je iná osoba.

Vlastník musí takúto žiadosť podať najneskôr do konca marca 2029.

Režimy dodatočnej legalizácie stavieb

 

 

 Zápis stavby (napr. garáž, letná kuchyňa, dielňa, hospodárska budova, drobná stavba..)

 Navrhovateľ vypíše tlačivo – Žiadosť o zápis stavby postavenej do 01.10.1976 spolu s prílohami predloží na Obecný úrad.

Tlačivo

Žiadosť o zápis stavby postavenej do 01.10.1976 do katastra nehnuteľností.docx Typ: DOCX dokument, Velkosť: 16.72 kB

Rozhodnutie o pridelení súpisného čísla

Oznámenie obce musí obsahovať údaj o tom, aké súpisné číslo bolo stavbe určené. Okresný úrad, katastrálny odbor akceptuje aj oznámenie obce, v ktorom obec uvedie, že stavbe nebolo určené súpisné číslo a dôvod neurčenia súpisného čísla. Okresný úrad, katastrálny odbor, ak sú ostatné podmienky na zápis stavby splnené, pri zápise stavby do katastra nehnuteľností uvedie popis stavby.

Stavebník/vlastník

Ako vlastník sa do katastra nehnuteľností zapíše osoba uvedená v oznámení obce ako stavebník. Ak ale takáto stavba bola predmetom prechodu vlastníctva napr. na základe dedenia alebo vyvlastnenia, možno pri doložení príslušných listín preukazujúcich túto skutočnosť zapísať vlastnícke právo aj v prospech inej osoby než stavebníka, hoci to znenie § 46 ods. 10 katastrálneho zákona výslovne neustanovuje. Inými slovami, ak je vlastníkom iná osoba ako stavebník, nový vlastník sa musí preukázať nadobúdacím titulom, svedčiacim o jeho vlastníctve stavby. V tomto prípade sa uplatní všeobecný postup daný § 46 ods. 1 katastrálneho zákona. Zápis vlastníctva v prospech inej osoby na podklade zmluvy neprichádza do úvahy, pretože bez zápisu stavby v katastri nehnuteľností a predtým v evidencii nehnuteľností by to bolo nemožné (keďže vlastnícke právo k nehnuteľnosti, ktorá je predmetom evidovania v katastri nehnuteľností, na základe zmluvného prevodu sa nadobúda až povolením vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností). Ako doklad preukazujúci vlastnícke právo k nehnuteľnosti okresný úrad, katastrálny odbor neakceptuje čestné vyhlásenie. 

 

Stavebník/vlastník musí byť v oznámení identifikovaný údajmi podľa § 42 ods. 2 písm. a) katastrálneho zákona. Okresný úrad, katastrálny odbor je oprávnený vyzvať toho, kto predložil žiadosť o zápis stavby do katastra nehnuteľností na preukázanie skutočnosti, kto bol stavebníkom stavby, prípadne preukázanie právneho nástupníctva po osobe, ktorá bola v oznámení obce označená ako stavebník. Ak v oznámení obce bude ako stavebník uvedená fyzická osoba, ktorá sa narodila po dátume 01.10.1976 nie je možné vykonať uvedeným spôsobom zápis stavby do katastra nehnuteľností v prospech v žiadosti uvedeného stavebníka.

Úloha obce

Obec pošle katastrálnemu úradu – Oznámenie obce k zápisu stavby postavenej do 01.10.1976 spolu s prílohami a katastrálny odbor v Prešove zapíše stavbu na kataster – Nerieši to stavebný úrad iba kataster!

Ako vybaviť

Kalendár akcií

Po Ut St Št Pia So Ne
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1

Mobilná aplikácia

Sledujte informácie z nášho webu v mobilnej aplikácii - V OBRAZE.

Sviatok

Meniny má Tibor, Tiber, Meluzína, Tibora

TUHRINA

O našej obci

Obec sa rozprestiera v severozápadnej časti Slanských vrchov. Prvá písomná zmienka pochádza z roku 1397. Jej dejiny sú spojené s rodom Kecerovcov. Sakrálnou dominantou je rímskokatolícky kostol zasvätený Menu Panny Márie. V dedine je aj evanjelický kostol. V Tuhrinej je zriadená Základná škola s niekoľkými špeciálnymi triedami. Rozvoju kultúry prospieva zriadenie Kultúrneho domu a viacero športových udalostí sa odohráva na futbalovom ihrisku. Dedina je obklopená lesmi, ktoré boli i v minulosti zdrojom obživy miestnych obyvateľov. Príroda je bohatá na lesné plody.V miestnych tokoch žije rak riečny. Sú tu skvelé možnosti pre cykloturistiku. Severne od obce sa nachádza zrúcanina hradu Bodoň.


hore